Samfällighetsförening 3 består av 119 fastigheter belägna på Rättarevägen 2 – 88, Hövägen 1 – 113 samt Groddgränd 98 – 132.
Samfällighetsföreningen bildades 1981-11-05 av Lantmäteriverket enligt ”lagen om samfälligheter”.
Den/de som äger ett hus inom området är automatiskt medlemmar i samfälligheten och måste därmed betala de avgifter som fastställts vid stämman samt beakta de beslut som då tas. Det går inte att säga upp medlemskapet med annat än att sälja huset.
Vid försäljning och ägarbyte av fastigheten och är det viktigt att styrelsen blir uppmärksammad på detta.
Säljare och köpare har ett gemensamt ansvar att anmäla namn på ny lagfaren ägare, adress, telefonnummer samt förvärvsdatum till styrelsen. Detta för att korrekta uppgifter ska finnas i samfälligheten samt för att säkerhetsställa att inga feldebiteringar sker.
Ett sätt är att maila uppgifterna till styrelsen.
Det högsta beslutande organet i föreningen är årsstämman. Den äger rum under mars månad varje år och alla medlemmar kallas till denna. Vid behov kan styrelsen kalla medlemmarna till extrastämma. Årsstämman utser en styrelse som ska verkställa stämmobeslutet samt sköta den löpande föreningsverksamheten.
Kommunen äger marken i området. Föreningen förvaltar delar av densamma samt gemensamhetsanläggningar såsom gemensamhetsgaragen.
I avtal med kommunen sköter fastighetsägarna i samfälligheten vissa gemensamhetsytor och ser till att hela området ser välskött ut året om. Klicka här för att läsa mer om markskötseln.
I samfälligheten finns det 66 fastigheter som är knutna till lika många gemensamhetsgarage. Dessa ägs inte av den enskilda fastighetsägaren utan man äger 1/66 – andel av samtliga garage. Detta bör framgå vid ägarbyte av fastigheten.
Medlemsavgiften delas upp i två delar, en avgift som är lika för samtliga 119 fastigheter, samt ytterligare en avgift för de 66 fastigheter som är knutna till gemensamhetsgaragen. Klicka här för mer information kring radgaragen.
Det finns även möjlighet att låna en extra lång stege, klicka här för mer information om detta.
Medlemsavgiften bestäms vid årsmötet. Belopp och hur den räknas ut finns beskrivet på hemsidan under rubriken ”Årsavgifter” i toppmenyn.
Ovanstående avgifter förfaller varje år till betalning den 30 april. Betalningsansvarig är den som är lagfaren ägare till fastigheten den 1 april.
Protokoll från styrelse- och årsmöte samt namn på styrelseledamöter finns förutom på hemsidan även på samfällighetens anslagstavla vid radgaragen på Hövägen 89 – 113.